29. listopadu 2023
V Praze je 620 000 bytů, z nichž 170 000 je k pronájmu. Majitelé často řeší pronájem sami, ale běžné chyby mohou vést k finančním ztrátám.
Na pražském realitním trhu se v současné době nachází přibližně 620 000 bytů, z nichž 170 000 je momentálně k dispozici k pronájmu. Většina majitelů se s touto záležitostí dokáže vypořádat samostatně, ale často se vyskytují chyby, které mohou stát majitele nemovitosti nemalé peníze.
My, jako specializovaná společnost, jsme se dlouhodobě zaměřovali na kompletní správu bytů – od přípravy v podobě rekonstrukce, malování a úklidu, přes pronájem až k průběžné správě spojené s vyúčtováním, kontrolou bytu, řešením závad, navyšování a prodlužování nájmu.
Nicméně jsme si všimli, že existuje poptávka po profesionálním pronájmu bez celkové správy. Proto jsme se rozhodli rozšířit naši nabídku a poskytnout majitelům bytů možnost využít našich služeb bez nutnosti kompletní správy.
Náš přístup spočívá ve využívání propracovaného systému, kterým vyhledáváme nové zájemce. Než je pozveme na prohlídku, s každým zájemcem komunikujeme a klademe mu klíčové otázky, které nám pomáhají odhalit správné a nesprávné zájemce.
Navíc máme pokročilý systém stanovení a úpravy nájemní ceny, abychom zajistili co nejrychlejší pronájem za optimální cenu. Pravidelně informujeme majitele o vývoji situace prostřednictvím týdenních reportů, zahrnujících počty poptávek, prohlídek, vážných zájemců a vývoj ceny.
Na prohlídky máme specializovaný tým prohlídkářů, kteří rychle provedou zájemce osobně bytem a zaznamenají relevantní informace do naší aplikace. Tímto způsobem můžeme následně identifikovat nejvhodnější zájemce.
Rady, jak postupovat v případě, že nájemník neplatí
Pomoc s vyúčtováním
Návod k vypovězení Nájemní smlouvy
Základní služba pro majitele je vždy zdarma. Pro ty, kteří chtějí více, nabízíme rozšířenou variantu, která zahrnuje kompletní službu prodloužení, úpravy výše nájmu a služeb a navýšení kauce u současného nájemníka.
Profesionální fotografie nemovitosti
Speciální pojištění nájemníka a domácnosti
Nahlášení bytu na cizinecké polici a získání IDUP čísla
Příprava podkladů pro domovní knihu při pronájmu cizinci
Check list pro majitele s pravidelnými kontrolami a údržbou
Tímto přístupem jsme schopni pomoci všem klientům v Praze. Můžeme nabídnout službu zdarma, tj. základní pronájem s přidanou hodnotou, nebo rozšířený balíček pro náročnější majitele. S naší pomocí můžete svůj majetek spravovat profesionálně a bez starostí.
Podrobnější informace o naší nové službě Pronájem nemovitosti si můžete poslechnout v našem podcastu na Youtube či Spotify.
Potřebujete pomoci s pronájmem své nemovitosti? Neváhejte nás kontaktovat.
