Chcete být finančně nezávislý?

Nemovitosti vám zajistí skutečnou nezávislost.

Vytvořte si dostatek nemovitostního majetku, který vám bude přinášet pravidelnou a nekonečnou rentu. Minimalizujte závislost na vaší současné práci a užívejte si života. My vám nemovitosti vyhledáme, vyřídíme úvěr a pronajmeme si je od vás. My si zajistíme dlouhodobé podnájemníky a vám chodí pravidelný nájem na účet.

Kontaktujte nás
Dozvědět se více

Služby, které pro vás zajišťujeme

Pro koho je to určené

Mám volné peníze alespoň 1,5 mil. Kč

a mám prokazatelný příjem pro banku

Toto je nejčastější situace, se kterou k nám naši klienti přicházejí. Prokazatelné příjmy znamenají mzdu vyplácenou na účet nebo daňové přiznání, kde je na řádku 101 v příloze č. 1 například 800 tisíc Kč a více. Skutečná výše potřebných příjmů ale záleží také na jiných současných úvěrech, počtu dětí a příjmu partnera/ky. Na základě vyplnění našeho dotazníku vám spočítáme vaše bezpečné úvěrové limity pro investici do nemovitostí. Vaše možnosti probereme na osobním či online setkání.

Mám alespoň 800 tis. Kč,

ale mám nemovitost do zástavy a současně prokazatelný příjem pro banku

Druhý nejčastější případ. 500 tisíc Kč je potřeba jako akontace, 300 tisíc přibližná suma potřebná pro přípravu bytu a naše odměna. Dodatečná nemovitost je zpravidla první startovací byt, kde klient začínal – hypotéka tedy není žádná, nebo je malá v poměru k hodnotě bytu. Nemovitost tak můžete dát do zástavy společně s tou kupovanou a banka vám díky tomu i na 90 % hypotéku umožní získat výhodnější sazbu 80 % hypotéky a případně dorovnáte touto zástavou rozdíl mezi kupní a odhadní cenou.

Mám více jak 5,5 mil. Kč

a nechci hypotéku

Typická situace zejména u starších klientů či lidí se špatně prokazatelnými příjmy. Pro investici je potřeba zhruba 5,5 milionu Kč u staršího bytu a 7 milionů Kč u novostavby na jednu nemovitost. Pokud si takou investici můžete dovolit, rádi s vámi podrobnosti probereme na osobním či online setkání.

Vlastním již jednu či více nemovitostí

v Praze a chci zvýšit příjem a přehodit starosti

Rádi vám uděláme zdarma analýzu současného portfolia nemovitostí a rychle zjistíte, zda můžete získat více peněz každý měsíc. Většina majitelů bytů vydělává 60 % toho, co by mohla získat. A proč tomu tak je? 5 hlavních důvodů je:
  1. Nájem je menší než je aktuální výše nájmu na trhu
  2. Zbytečně dlouhé mezery mezi starým a novým nájemníkem (průměr Prahy je 6 týdnů). Cílem je nulová mezera.
  3. Špatný systém zdanění příjmů z pronájmů. Při využití odpisů a výdajových úroků se vaše daň může dostat na nulu.
  4. Náklady na opravy a úklid po odchodu nájemníků. Tyto náklady my přednášíme na nájemníky.
  5. Problém s neplatiči
  6. Platba provize realitnímu makléři
A pokud na vašich nemovitostech nemáte žádný či jen malý úvěr, nacházíte se v ideální situaci a dokážeme Vám přidat další nemovitosti do vašeho majetku. Můžete přikoupit jeden či dva byty každý rok nebo si jich v prvním roce koupit třeba hned deset. Chcete vědět jak na to?Kontaktujte nás a zjistíte, jak navýšit celkové příjmy a hodnotu majetku.

Ukážeme vám cestu k finanční nezávislosti (příklad – majitel firmy)

Běžný stav

Graf Graf 5%Finanční investice 5%Nemovitosti 5%peníze 85%Hodnota Vaší firmy

Snížení závislosti
na vlastní firmě

Rentiér

Graf Graf 33%Finanční investice
včetně firmy
33%Nemovitosti 33%peníze

Jaké zkušenosti mají
klienti s naší službou?