O vaše vyúčtování se postaráme my, na základě reálné spotřeby uživatelů bytu.
Pro získání spotřeby vycházíme z odečtů měřidel (vodoměr, elektroměr a plynoměr), případně můžeme učinit odhad stavu na základě předchozí spotřeby. Dále vycházíme z jednotkových cen posledních faktur od dodavatelů energií a vyúčtování domu za kalendářní rok.
Položku "teplo" účtujeme na základě počtu topných měsíců, kterými jsou leden, únor, březen, říjen, listopad a prosinec. Vyúčtování jsme zpřesnili podle aktuálních právních norem a položka "ostatní" obsahuje ostatní služby dle rozpisu bytového domu. (společná elektřina v domě, osvětlení v domě, výtah, odvoz odpadu, garáž, internet, recepce, úklid, režie, pult požární ochrany, drobné opravy v domě apod.)
Na vyúčtování naleznete spotřebu nájemníka, souhrn jeho uhrazených poplatků dle jednotlivých položek, celkové náklady a samozřejmě vyčíslený přeplatek nebo nedoplatek a případné odečty nákladů z kauce.
V případě, že nesplníte svou povinnost vyúčtování, hrozí vám sankce 18 000 Kč ročně s promlčecí dobou 3 roky.
Pokud vás nájemník po 3 letech zažaluje, jsou sankce následující:
Máte k dispozici veškeré potřebné podklady.
Potřebujete naši součinnost při zajištění veškerých potřebných podkladů.
Svěříte nám svou nemovitost do správy.
Máte více nemovitostí.
V našem podcastu se dozvíte, proč a jak dělat vyúčtování záloh na energie a služby.
Více epizod našeho podcastu Investice do nemovitostí naleznete na YouTube či Spotify.
