Investice do nemovitostí je v dnešní době stále populárnější způsob, jak uchránit finance před inflací a zároveň dosáhnout zajímavého zhodnocení. Tento článek, přináší podrobný pohled na to, jak development ovlivňuje městské části a proč je výhodné investovat právě do nově vznikajících projektů.

Jak development přetváří městské čtvrti

Vliv na infrastrukturu

Moderní developerské projekty se nezaměřují pouze na stavbu obytných jednotek, ale často kompletně mění infrastrukturu celé čtvrti. Mezi hlavní pozitivní změny patří:

• Vytváření zelených ploch – nové parky, cyklostezky a relaxační zóny
• Kompletní ekologické řešení – využití recyklačních technologií, jako třeba rekuperace nebo tepelné čerpadlo
• Dostupnost služeb – supermarkety, malé obchody, kavárny a restaurace

Příklady úspěšných projektů

Vysočany a Kolbenovy závody

• Historie – původně průmyslová oblast s nevyužitými továrnami a kontaminovanou půdou
• Proměna – nový park, rybníčky, běžecké trasy a bytové domy
• Budoucnost – plánovaná výstavba kancelářských budov a malometrážních startovacích bytů

Nákladové nádraží Žižkov

• Cíl – vznik parkové části bez povolení průjezdu aut, což zabezpečí klidné prostředí pro obyvatele
• Výhoda – spousta developerů se podílí na jednom velkém koordinovaném projektu

Důvody proč investovat do developerských projektů

Přidaná hodnota nemovitosti

Investice do nemovitostí v nově vznikajících lokalitách nabízí několik výhod:

• Zhodnocení nemovitostí – nemovitosti v počátečních fázích developmentu mají tendenci zvyšovat svou hodnotu, čímž investor dosáhne značného zisku
• Větší flexibilita – možnost vybrat si z více variant bytu, což je v pozdějších fázích projektu nemožné

Lepší prostředí pro život

Moderní developerské projekty kladou velký důraz na:

• Komunitní život – prostory pro kavárny a obchody, které podporují komunitní život
• Ekologická udržitelnost – inovativní ekologická řešení, například využití vody ze sprchování na zalévání zahrad a plachování toalet

Tipy pro investory

Nákup v předprodeji

Investoři by měli využít možnosti nákupu v předprodeji z několika důvodů

• Cenová výhoda – fixní cena v předprodejní fázi je obvykle nižší, než bude po dokončení stavby
• Výběr nejlepšího bytu – v předprodeji je větší šance vybrat si výhodně položený byt

Development zásadně mění tvář městských částí a přináší mnoho výhod pro obyvatele i investory. Investice do těchto projektů je příležitostí pro dlouhodobé zhodnocení finančních prostředků. Pokud máte zájem o investování do nemovitostí a potřebujete odborné rady, neváhejte se obrátit na naše specialisty.